溫泉旅游發展歷程

第一代溫泉
我國計劃經濟時代溫泉的普遍形式,或者稱之為“獎勵療養溫泉”,其主要由國家向干部、工人、勞動模范等提供公費或獎勵性的溫泉療養,不對外開放,不以盈利為目的,嚴格意義上將并不算做溫泉旅游產業。
第二代溫泉
在我國正式進入市場經濟時代后,過去的獎勵療養溫泉逐步向社會開放,這時的溫泉才真正的作為旅游吸引物開始招攬游客,但其功能依然是單一的療養,其經營模式為“溫泉+澡堂”的形式。
第三代溫泉
進入上世紀90年代后,我國旅游業開始進入大眾旅游時代,各大景區景點游客數量逐年增多,溫泉旅游市場的競爭也開始變得激烈。在這一時期,諸多的溫泉旅游開發商將水上娛樂同溫泉進行銜接,增添了溫泉的娛樂功能。
第四代溫泉
新世紀開始后,越來越多的溫泉療養地逐漸發展為溫泉休閑度假區,泡湯的形式變得多種多樣,同時圍繞著溫泉也配以大型水上娛樂設施、度假酒店等服務實施。此時的第四代溫泉功能以休閑度假為主。
第五代溫泉
近些年,融合文化、養生、會議、體育、房地產等諸多產業門類,功能更加多元豐富,其不光是讓游客達到休閑度假的目的,更能夠引領出一種全新的生活方式。

溫泉旅游市場特征

溫泉旅游規劃
形態——參差不齊
伴隨休閑時代的來臨,傳統的第一代、第二代溫泉以退出歷史舞臺,目前溫泉旅游第三、四、五代并存,形態多種多樣,品質參差不齊。
業態——豐富多樣
與傳統觀光旅游時代不同,現代人更加側重在旅游過程中體驗文化,獲得心靈的靜養,因此,文化內涵在現階段的溫泉旅游規劃中更加得到重視。
文態——越加凸顯
為能夠滿足現代大眾日益多元、個性的旅游消費需求,諸多溫泉旅游度假區規劃注重溫泉與其他相關產業的融合,延伸產業鏈條。
生態——順應潮流
現代都市消費人群越加渴望一種環境優美、空氣清新的生活環境,諸多溫泉旅游度假地也越加注重利用良好的生態環境吸引消費者。
商態——日益多元
隨著溫泉旅游產業的日益成熟,諸多開發商也花樣繁出地采取不同的開發、經營模式,或是側重長線經營,或是偏重短期獲利。

溫泉開發演變歷程

溫泉度假區規劃

溫泉的多元類型

溫泉度假區開發

總結

溫泉旅游規劃

溫泉旅游的八大趨勢

溫泉旅游
趨勢1
本土化即是國際化
民族的鄉土的 -- 帶領國際化的時尚潮流

中國的湯泉文化有幾千年歷史,縱觀目前國內溫泉旅游,能夠傳達歷史,體驗湯泉文化經典的項目少之又少,大多是“拿來主義”形成的“萬國文化”,缺乏品牌自主性,缺乏產品差異化,無法形成國際競爭力。(重模仿輕創新;重概念輕內涵,缺乏產品;地熱資源的極大豐富帶來的問題?)

中國傳統文化和本地文化資源的挖掘

旅游消費是消費文化。“特色是旅游之魂,文化是旅游之基,環境是旅游之根,質量是旅游之本”;真正的差異源自文化,文化差異是可持續的競爭力。

我國漢代著名科學家張衡所著的《溫泉賦》中就說:“有疾病兮,溫泉泊焉。”《水經注》中亦載:“大融山兮出溫湯,療治百病。”唐明皇在華清宮《溫泉對雪》詩“未見溫泉冰,寧知火井滅。表瑞良在茲,庶幾可怡悅”。還有唐閻寬的《溫湯御毬賦》寫天寶六年"皇帝思溫湯而順動,幸會昌之離宮,越三日,下明詔行蹴鞠之戲,"便是洗浴加游戲的佳作。

趨勢2
市場細分“量體裁衣”

細分市場是溫泉旅游大眾化發展的必然趨勢,市場需求決定產品和服務特色。調查表明,當下針對中年男性、家庭群體、老年保健和中小型商務群體的針對性溫泉旅游產品最受追寵。

對區域市場進行細分和研究,對同一區域細分市場的消費游客再進行細分和研究,針對不同的年齡、消費能力、偏好提煉消費需求,跟進需求開發特色產品,并通過市場的檢驗進一步提煉,形成定制化、經典化的套餐,不斷完善質量,提升品質,從而形成競爭優勢。

鳳山溫泉/會議 南宮溫泉/老年群體

溫泉旅游
趨勢3
7x24x365 -- 永不落幕的親水休閑

不同于其他旅游項目的時間限制性強的特點

24小時可消費產品(日夜泡浴、餐飲、住宿、娛樂、商務),與一般旅游景區不同,特別是觀光型

淡旺季越來越不明顯(消費觀念、水上樂園等)

溫泉旅游的收益,不能像水龍頭,開閘進賬,關閘就歇業,而要向溫泉自身一樣,365天,不分黑白晝夜的運轉。

24即全天概念。

7即周末和非周末概念。

365即全年概念,也就是四季旅游。

趨勢4
四季旅游休閑整合的產業聚集

四季休閑,是溫泉產業最為可持續發展的結構要素。由此,引發了四季休閑產業全新的集結與整合,形成了新的產業模式與業態發展。

春——賞花、踏春等觀光

夏——水游樂,森林避暑,消夏

秋——采摘,山野運動

冬——冰雪游樂

使得溫泉旅游經濟“四季恒溫”

趨勢5
形成溫泉生活方式

休閑三分天下(104+11)

從個人角度看,旅游是一種短期的生活方式;從社會角度看,就是一種常態的社會生活方式;它已經成為城市居民生活質量的重要組成部分

兩方面問題:消費者觀念和溫泉本身的打造

溫泉是休閑旅游的龍頭(日本1.26/1.37億)

泡溫泉不等于干場子

溫泉“五頭”——看頭、住頭、吃頭、玩頭、買頭

自然性、康體性、觀賞性、多樣性

溫泉旅游
趨勢6
修復溫泉與運動訓練的結合

幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產品的配套,此外,溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓練營、拓展基地的寵兒。這部分市場的關鍵,并不是怎么享受溫泉,而是要結合溫泉達到科學治療和恢復的目的,這需要專業的設備、專業的服務和系統的管理模式。與普通溫泉產品相比較,這類溫泉更具備品牌的輸出性,面對專項市場的服務有非常廣闊的市場前景。

溫泉度假區規劃
趨勢7
地產互動,百花齊放

溫泉地產,正在如地產與高爾夫一樣成為雙宿雙棲的“比翼鳥”。

溫泉度假村的規模和檔次正在一次又一次被大盤地產刷新的記錄。

中國溫泉資源已成為資本的“寵兒”。

趨勢8
溫泉游憩方式不斷創新

泡浴方式;康療;組合游樂;文化體驗。

今年來溫泉旅游方式在不斷創新,溫泉產品的附加值在不斷提升。從巧克力浴、咖喱浴等洗浴類型的創新,到室內外溫泉、音樂泉、溫泉烹飪等利用方式的創新,再到溫泉輔助減肥、美體等溫泉套餐的開發,創意產品層出不窮。

除了泡浴方式,溫泉游憩方式還可以在溫泉休閑文化體驗上進行創新,比如大型露天溫泉實景劇、溫泉風情休閑水街、其他娛樂項目等。

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