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劉鋒博士:中經聯盟年中盛典 新形勢下文旅產品打造邏輯與要點

更新: 2019年07月15日點擊量:

7月13日,主題為“機遇、策略、進化”的2019·中經聯盟年中盛典文旅小鎮平行論壇在國貿三期國貿大酒店召開。巔峰智業創始人、華僑城旅投集團董事長劉鋒博士受邀出席論壇并發表主題為“新形勢下文旅產品打造邏輯與要點”主旨分享。

  7月13日,主題為“機遇、策略、進化”的2019·中經聯盟年中盛典文旅小鎮平行論壇在國貿三期國貿大酒店召開。巔峰智業創始人、華僑城旅投集團董事長劉鋒博士受邀出席論壇并發表主題為“新形勢下文旅產品打造邏輯與要點”主旨分享。


  中經聯盟始于2008年,秉承“走正道、聚好人、做好事“的宗旨,已成為中國房地產行業內最具使命感、責任感、凝聚力、創造力的主流社群之一。 中經聯盟年中盛典是中經聯盟成立10年來,第一次在年中舉辦的大型行業交流活動。中經聯盟年中盛典為期2天,共10場論壇。其中2場主論壇,8場專業平行論壇。分別是7月13日上午董事沙龍主論壇,7月13日下午4場專業平行論壇為,城市更新論壇、智慧營銷論壇、寫字樓論壇、文旅小鎮論壇,7月14日上午中國房地產思想者主論壇,7月14日下午4場專業平行論壇為商業地產論壇、產業地產論壇、規劃設計論壇、綠色建筑論壇。

  文旅小鎮平行論壇,由偉光匯通集團承辦,中經聯盟第六任輪值主席,偉光匯通集團總裁王軍,擔任文旅小鎮論壇執行主席,中經聯盟董事沙龍副主席、新華聯集團董事長蘇波為論壇致辭,巔峰智業創始人、華僑城旅投集團董事長劉鋒博士等文旅小鎮專業一線專家,從開發到運營聚焦干貨話題,解讀政策、分析市場、洞悉趨勢、搶占先機,當屬2019年文旅小鎮領域最強熱點。

  劉鋒博士在“新形勢下文旅產品打造邏輯與要點”演講中指出:

  旅游市場紅紅火火,但旅游開發卻是成敗冰火兩重天,旅游想說愛你并不容易。

  旅游千山萬水、千變萬化、千羅萬象、千頭萬緒,涉及到產業鏈、產業群的方方面面,因此文旅項目往往投資規模大、周期長、涉及廣、運營難,每個環節都有極高的綜合要求,極具挑戰性,即便某個小節點出現問題,都有可能影響全局。可以說房地產賺的是快錢大錢,難度越來越大;文旅賺的是慢錢小錢,卻是未來長錢久錢,因而把握文旅發展的規律非常重要。

  萬有引力定律是自然的規律,著重于力與力的互動,而旅游的規律則是萬有感應定律,注重于心與心的鏈接,因而旅游是一種“心”的體驗。要以第一性原理為依據,以同理心找到游客的甜點、痛點和興奮點,強化創新,過去未去,未來已來,以文促旅,以科促旅,創造出打動人心的產品。


  旅游新產品打造有三個要點:強主題、新科技、重創意。

  強主題

  每一個有持續生命力的產品都是有靈魂的,迪士尼盡心賣歡樂、袁家村良心做美食、故宮匠心做文創、長隆潛心做極致、彝人古鎮精心對風情,然而因靈魂缺失或不當而失敗的案例比比皆是,虛化的主題缺失、泛化的泛濫繁雜、硬化的生搬硬套、僵化的不出彩導致了一批無法對接市場的項目。

  那么主題的魂在哪里?魂從何處來?

  可以有三種途徑。根植本地,在當地自然中、文化中、生活中發掘演繹;外來引入,無中生有,拿來主義,創新架構,做到極致;內外融合,將本土化的演繹與時代特征結合,創意互動,迭代更新。有了魂,還要圍繞魂的故事說足做透,融合好看、好玩、好住、好吃、好買、好說、好拜、好療、好行、好學、好享、好回的多元化消費盈利業態,最終形成個性化的消費承載空間。臺灣的桐花故事、妖怪故事、拈花灣的禪意故事都值得我們學習和借鑒。

  新科技

  用科技助力文化、聯動時尚消費,將創造新的體驗,做好全息影像、VR穿越、5D光影、空間沉浸、互動裝置、云端服務、AR導覽、人工智能等八大科技應用領域。

  無論是國內**千里江山圖互動沉浸展,還是唯美創意的光影餐廳,亦或是沒有真人的機器人旅店,炫酷的5D光影秀,都能帶給人耳目一新的感覺;巔峰智業推出的一部手機游讓游客說走就走,初云管理平臺讓旅游管理便捷高效,AR的3D實景導覽讓人身臨其境、文化知識感十足。

  重創意

  旅游的本質是差異化體驗,想要脫穎而出引爆客流,**的出路就是創意極致,做到不一樣,

要么

No1、Only1、

First1、Smart1、Best1;

要么

最極、最特、

最先、最巧、**。

在大同世界中創造大不同,做令人尖叫的產品。

  從“重開發”到“重運營”,從“重物”到“重人”,從“重硬件”到“重體驗”,以創新產品、專業運營提升小鎮綜合競爭力。初心不改, 匠心精神,讓詩和遠方更精彩!


  據悉,中經聯盟成立于2008年,是一個定位于“連接、互助、賦能、共生”的開發商主流社群。注冊會員總數近3000人,70%的會員來自于國內主流房地產企業高管,擔任董事長、總經理、副總經理、總監、項目總經理等要職。另30%的會員輻射到房地產產業鏈相關機構及上下游服務企業董事長、總經理。中經聯盟通過開展豐富多彩的會員活動,提供多元化的會員服務,推動行業交流、搭建資源對接平臺,構建最精準的社交圈層。

  2019驕陽7月“巔峰薈”

  第一期旅游文創產業高管研習課堂

  開課啦~


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